产城融合，西海岸现代“芯屏”产业新城强势崛起

来源：大众日报 2023-08-27 06:18:30

自承担王台老工业区升级改造攻坚任务以来，青岛开发区统筹城市更新和产业发展，坚持“大抓产业、抓大产业，大抓项目、抓大项目”鲜明导向和“产业引领、产城融合、以产兴城”发展理念，以始终保持全市重点低效片区（园区）第一的投资体量，加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系，推动现代芯屏产业新城强势崛起。坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，精准导入城市功能，着力提升城市品质，持续改善人居环境，奋力打造宜居宜业的美丽新城、活力新城和幸福新城。王台片区已纳入青岛市中心城区规划范围，蝶变芯屏产业新城案例入选全省首批县域经济高质量发展特色典型案例。

【资料图】

新城之新，在于创新的规划建设

今年以来，青岛开发区进一步优化王台片区修建性详细规划和城市设计方案。其中，着重突出产业引领，围绕新型显示产业布局，对产业空间、城市功能空间进一步优化，科学划分工业、居住、公服和商业服务用地比例，加快建设现代化产城融合综合服务区。

原先的王台老工业区，地理位置偏远，发展空间不足、运营管理粗放……如何实现“老园新生”？青岛开发区今年着力在补齐城市功能短板上做文章。

土地是发展之基，生产之要。青岛开发区今年加快土地腾让，计划腾空土地4003亩，目前已完成腾空土地 2900亩，以此加快新旧动能转换、实现“腾笼换鸟”；“一揽子”实施道路水电气暖等配套工程，已累计投入87亿元，新建（改造）道路22公里，敷设各类管网143公里，建成 110kv专用变电站1座；加快推进光电产业园“四纵两横”和“七纵四横”配套道路及管网、110kv融合产业园变电站、王台新动能产业基地雨污分流改造工程现场施工以及 28个老旧小区自来水改造并网，谋划311省道西段拓宽、西外环、王台南路东延等对外交通路网工程前期工作。

同时，为提升城区面貌，青岛开发区实施环境综合整治和道路交通功能完善，重点加强景观绿化提升、排水设施完善、道路路面整修、临街老旧破损建筑物外立面整治、交通秩序管理等工作，开放城市公园 5处。

宜居之城，重在以安为先品质生活

聚焦群众需求和关切，青岛开发区建立“管委会+驻地街道+平台公司”协同推进机制，统筹谋划实施总投资约 108亿元、总建筑面积约 88万平米的王台旧改项目。

按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针，青岛开发区充分尊重居民意愿，采用原址安置的方式集中安置7个村庄，共计3187户、9501人。目前，一期项目作为片区首个村改安置区项目，已实现竣工并顺利回迁；二期项目首批住宅楼实现主体封顶；三期项目预计年内开工建设。同时，统筹规划建设社区经营发展用房，形成以社区综合服务中心及周边配套商业为核心的商服区域，通过对外租赁，实现集体经济持续发展，并惠及社区居民。

安居更要宜居。青岛开发区前瞻性布局优质均衡的教育医疗资源，逐步构建高标准高品质的公共服务体系。

青岛大学医学医疗中心项目签约落地，预计9月正式开工，2026年建成投用。王台东一路幼儿园正在进行主体施工；近期还计划新建1所九年一贯制中小学，建成后可有效满足周边区域企业职工及居民家庭的教育需求。

此外，总建筑面积 117万平方米的商业商务配套加快实施，青岛市新型显示产业园公共服务中心建成启用，首个四星级标准的智选假日酒店投入使用，京东方体检中心、工商银行及各类餐饮等商业商务及金融服务机构相继入驻，青年美食集市即将开街，东一路特色夜市“点燃”夜经济。

宜业之城，构筑人才集聚新高地

产城融合的核心是人。青岛开发区坚持“以产聚才、以才兴产、产才融合”理念，推动中国北方芯屏产业高地和芯屏产业人才集聚区加速崛起。

“靶向”引才。今年以来，先后举办“聚才汇智·赋能发展”系列直播带岗、网络招聘、省外高校人才直通车等 8场线上线下引才活动，共组织京东方、融合光电、融合智能等企业 170余家次，提供岗位1300余个，精准招引新型显示产业人才6000余人。

“多链”育才。创建“芯屏”产业人才库，包括57人“高端人才信息库”和 980名硕博士“青年人才库”，结合各级高层次人才工程申报要求，实施“一对一”精准培育，目前已有 4人获评省级以上人才工程项目。

“暖心”留才。聚焦解决青年群体安居问题，实施人才安居计划，加强产权型人才住房建设，推进总建筑面积 7.6万平米的 5个人才安居工程建设，建成后可提供人才住房 1300套。其中，全市首家四星级标准人才公寓“青屏乐园”已建成投用，总面积 1万余平方米，建有 162套精品公寓房间，实现人才“拎包入住”，目前已有京东方、光电显示产业园等项目 87名人才入住。

（大众日报客户端记者张忠德通讯员王敏李贝科报道）

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